Casos reales · Resultados verificables

Casos de éxito: sanciones anuladas, licencias conseguidas y expedientes desbloqueados

Cada expediente que llega a nuestro despacho es distinto, pero la estrategia es siempre la misma: conocer la Administración por dentro y exigir que cumpla la ley. Estos son algunos de los resultados que hemos conseguido para particulares, promotoras y comunidades de propietarios en Madrid.

+25 Años de Experiencia
Asesor de Ayuntamientos
Abogado Urbanista en Rivas y Madrid
Colegiado desde 1998

Casos resueltos

Resultados que hablan por nuestros clientes

Una muestra de expedientes reales defendidos y ganados frente a distintas Administraciones de la Comunidad de Madrid.

Parcela con canalización de aguas fecales oculta, vicio oculto en compraventa

Vicios ocultos en una compraventa: reducción de precio por una canalización de aguas fecales oculta

Descubrió una canalización de aguas fecales oculta tras comprar un solar. Conseguimos una reducción del precio de 6.588,08 € más intereses.
Fachada de la Audiencia Provincial de Madrid, sede de la absolución por delito urbanístico

Absolución por delito urbanístico confirmada por la Audiencia Provincial de Madrid

Construir sin licencia no es siempre delito. Conseguimos la absolución de dos clientes, confirmada por la Audiencia Provincial de Madrid.
calle residencial de baja densidad en Madrid afectada por modificación del Plan General

El TSJM anula parte de la modificación del Plan General de Madrid en Valdemarín

El TSJM anula parcialmente la Modificación Puntual del Plan General de Madrid en Valdemarín por incurrir en una reserva de dispensación.
Fachada de vivienda con acceso independiente, sanción VUT anulada en Madrid

Anulamos una sanción de 30.001 € a una vivienda de uso turístico en el TSJM

El Ayuntamiento sancionó una vivienda turística por falta de acceso independiente. El TSJM revocó la sentencia desfavorable y anuló la multa de 30.001 €.
licencia obra menor concedida ayuntamiento madrid

Conseguimos que un Ayuntamiento conceda una licencia que había denegado por dudas sobre la propiedad del terreno

El Ayuntamiento denegó una licencia de obra por dudas sobre la propiedad del terreno. Conseguimos su anulación y el reconocimiento del derecho a obtenerla.
sancion vivienda uso turistico anulada madrid

Anulamos una sanción de 12.000 € a una vivienda de uso turístico por falta de prueba

Anulamos una sanción de 12.000 € a una vivienda de uso turística en Madrid por falta de prueba de la Administración.

Por qué ganamos

La ventaja de conocer la Administración por dentro

25 años de ejercicio profesional

Más de dos décadas defendiendo expedientes urbanísticos ante Ayuntamientos, la Comunidad de Madrid y los tribunales.

Experiencia como Alcalde

Conocimiento directo de cómo funciona una Administración local por dentro: sus plazos, sus criterios y sus puntos débiles.

Especialización exclusiva en urbanismo

No hacemos derecho generalista. Cada caso que aceptamos es disciplina urbanística, licencias, planeamiento o gestión de suelo.

Preguntas frecuentes

Antes de contarnos tu caso

¿Qué tienen en común estos casos de éxito?

Todos son expedientes reales del despacho en los que la Administración había resuelto en contra del propietario o de la empresa, y en los que revertimos esa decisión por vía administrativa o judicial.

¿Cómo sé si mi expediente tiene posibilidades similares?

Cada caso depende de sus propios hechos y plazos. En la primera consulta analizamos tu expediente y te decimos con claridad qué vías de defensa son realmente viables.

¿Los casos publicados corresponden a asuntos reales del despacho?

Sí. Son expedientes y procedimientos judiciales llevados por Marco Antonio Ayuso, descritos de forma que no permita identificar a los clientes implicados.

¿Cuánto tarda en resolverse un caso similar?

Depende de si el conflicto se resuelve en vía administrativa o requiere llegar a los tribunales. Te damos una estimación realista de plazos desde la primera consulta.

¿La primera consulta tiene algún coste?

No. Analizamos tu expediente sin compromiso y te indicamos si vemos una vía de defensa razonable antes de que decidas contratar el servicio.

¿Tu caso podría ser el próximo?

Analizamos tu expediente sin compromiso y te decimos, con la experiencia de quien ha conocido la Administración por dentro, qué opciones reales tienes.

+34 686 657 806 info@ayusourbanismo.com