Bufete especializado · Rivas & Madrid

Despacho Bufete de urbanismo que conoce el sistema desde dentro.

Nuestro bufete de Derecho Urbanístico y Administrativo lleva desde 1998 resolviendo expedientes que otros no consiguen. La diferencia es que nuestro abogado fue Alcalde.

No somos un despacho generalista. Somos especialistas.

Nuestro bufete de abogados urbanistas en Rivas-Vaciamadrid nació con una vocación clara: especializarse exclusivamente en Derecho Urbanístico y Administrativo, sin dispersión en otras ramas del derecho.

Esa decisión, tomada desde el primer día en 1998, tiene una consecuencia directa para nuestros clientes: cuando nos traen un expediente urbanístico, no estamos aprendiendo — llevamos más de 25 años resolviendo exactamente ese tipo de casos.

La especialización no es un argumento de marketing. Es la razón por la que nuestro despacho de Derecho Urbanístico en Madrid resuelve casos que otros bufetes no consiguen, porque conocemos cada matiz del procedimiento, cada plazo y cada argumento que tiene peso ante la Administración y ante los tribunales.

+25
años de práctica exclusiva en Derecho Urbanístico
500+

expedientes urbanísticos y administrativos resueltos

Ex-Alcalde
el asesor que conoce la Administración desde dentro
100%
especializado en Urbanismo y Derecho Administrativo

"No pague una sanción urbanística sin consultarnos. Muchas son recurribles, y los plazos para actuar son cortos."

Marco Antonio
Abogado Urbanista · Rivas-Vaciamadrid, Madrid
Marco Antonio — Abogado fundador

El abogado urbanista
que fue Alcalde.

Marco Antonio Ayuso fundó este despacho de abogados urbanistas en 1998 con una convicción clara: la mejor defensa jurídica en materia urbanística exige conocer el Derecho, pero también entender cómo piensa y actúa la Administración.
Su trayectoria profesional combina más de 25 años de ejercicio como abogado con una experiencia directa en el ámbito público. Durante seis años trabajó para una Administración local, lo que le permitió conocer desde dentro la tramitación de expedientes, los criterios municipales, los tiempos administrativos y los errores procedimentales más habituales.

Esa experiencia se completó posteriormente con su etapa como Alcalde, desde la que pudo profundizar en cómo se adoptan realmente las decisiones que afectan a ciudadanos, empresas, propietarios y operadores urbanísticos.

Hoy, ese conocimiento jurídico y administrativo está al servicio de quienes necesitan un despacho especializado en Derecho Urbanístico en Madrid que no solo conozca la norma, sino que entienda el funcionamiento completo del sistema.

Cómo trabajamos en
nuestro bufete.

Los principios que guían cada expediente, desde la primera consulta hasta la resolución final.

Honestidad jurídica

Defensa frente a sanciones urbanísticas, multas por infracciones de obra o uso, y expedientes de restauración de la legalidad. Muchas sanciones son recurribles con buenos argumentos jurídicos; no las pague sin consultar antes.

Sanciones y expedientes administrativos

Defensa frente a sanciones urbanísticas, multas por infracciones de obra o uso, y expedientes de restauración de la legalidad. Muchas sanciones son recurribles con buenos argumentos jurídicos; no las pague sin consultar antes.

Sanciones y expedientes administrativos

Defensa frente a sanciones urbanísticas, multas por infracciones de obra o uso, y expedientes de restauración de la legalidad. Muchas sanciones son recurribles con buenos argumentos jurídicos; no las pague sin consultar antes.

Sanciones y expedientes administrativos

Defensa frente a sanciones urbanísticas, multas por infracciones de obra o uso, y expedientes de restauración de la legalidad. Muchas sanciones son recurribles con buenos argumentos jurídicos; no las pague sin consultar antes.

¿Usted o su comunidad de vecinos tiene un problema o conflicto urbanístico en Rivas o en Madrid?

Las dudas más comunes de particulares y comunidades ante problemas urbanísticos en Madrid.

Preguntas frecuentes

Las cuestiones más habituales que nos plantean promotoras y constructoras.
No necesariamente. Antes de pagar cualquier sanción urbanística, conviene analizar: si el procedimiento sancionador se siguió correctamente, si la sanción está bien motivada, si existe posibilidad de legalizar las obras mediante licencia, y si han prescrito los plazos para sancionar. Muchas sanciones son reducidas o anuladas mediante recurso. El plazo para recurrir es de 1 mes desde la notificación, por lo que hay que actuar con rapidez.
Sí. Las comunidades de propietarios pueden reclamar frente a actuaciones municipales que perjudiquen sus elementos comunes, aceras, zonas de acceso o vistas protegidas. También pueden reclamar por los daños causados por obras públicas o por deficiencias en el mantenimiento de la vía pública. Es importante documentar los daños desde el primer momento y consultar con un abogado urbanista antes de que prescriban los plazos de reclamación.
Si el Ayuntamiento le está poniendo condicionantes que no tienen base normativa, o le deniega una licencia de obras sin justificación suficiente, esa decisión puede recurrirse. Como abogados en Rivas-Vaciamadrid especializados en urbanismo, analizamos la normativa del Plan General de Rivas aplicable a su parcela, evaluamos la viabilidad de su proyecto y le asesoramos sobre las opciones disponibles para conseguir su licencia o para recurrir la denegación.