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Derecho Urbanístico Empresarial · Rivas & Madrid

Abogado urbanista para
promotoras y constructoras
en Madrid.

Acompañamos a promotoras y constructoras en todas las fases del desarrollo urbanístico: desde la calificación del suelo hasta la resolución de conflictos con la Administración. Más de 25 años de experiencia en el sector.

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  • Licencias y planeamiento
  • Gestión y aprovechamiento de suelo
  • Disciplina urbanística
  • Defensa ante la Administración

Servicios jurídicos para el sector promotor y constructor

El desarrollo urbanístico implica decisiones jurídicas complejas en cada etapa. Nuestro despacho le acompaña desde el inicio del proyecto hasta la entrega de llaves, y más allá si surge cualquier conflicto.

Planeamiento y gestión urbanística

Asesoramiento en modificaciones del Plan General, convenios urbanísticos, reparcelaciones y juntas de compensación. Negociación con la Administración para maximizar el aprovechamiento urbanístico de sus parcelas.
  • Modificaciones de PGOU y planes parciales.
  • Convenios urbanísticos con el Ayuntamiento.
  • Reparcelaciones y juntas de compensación.
  • Clasificación y calificación del suelo.

Licencias y autorizaciones

Tramitación y defensa de licencias de obras, actividades y primera ocupación. Recurso de resoluciones denegatorias y silencio administrativo. Aceleración de expedientes estancados en la Administración.
  • Licencias de obras mayores y menores.
  • Licencias de primera ocupación y actividades.
  • Recurso de denegaciones injustificadas.
  • Silencio administrativo positivo.

Disciplina urbanística y sanciones

Defensa en expedientes de infracción urbanística, órdenes de demolición y expedientes de restauración de la legalidad. Minimización de consecuencias económicas y patrimoniales para su empresa o proyecto.

  • Expedientes de disciplina urbanística.
  • Defensa frente a órdenes de demolición.
  • Recursos contencioso-administrativos.
  • Regularización de obras ejecutadas.
Por qué elegirnos

Un abogado urbanista, que habla el lenguaje de promotoras y constructoras.

Marco Antonio conoce el ciclo completo del desarrollo inmobiliario desde la perspectiva jurídica y desde la gestión pública. Su experiencia como Alcalde le permite anticipar cómo la Administración responderá ante cada expediente, qué argumentos tendrán peso y dónde están los márgenes reales de negociación.

Para una promotora, el tiempo es dinero. Un expediente de licencia bloqueado o un procedimiento de disciplina urbanística mal gestionado puede suponer pérdidas millonarias. Con más de 25 años especializados en urbanismo en Madrid, nuestra ventaja competitiva es la combinación de rigor jurídico y conocimiento real del funcionamiento administrativo.

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+25
años como abogado urbanista en Madrid
500+
expedientes urbanísticos resueltos
Ex-Alcalde
conocimiento real de la Administración
24h
respuesta a su primera consulta

¿Su constructora o promotor tiene un proyecto urbanístico en marcha?

Como abogados urbanistas especializados en Madrid, analizamos su caso sin compromiso. Respuesta garantizada en menos de 24 horas.

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Preguntas frecuentes

Las cuestiones más habituales que nos plantean promotoras y constructoras.
Una denegación de licencia puede recurrirse en reposición y, posteriormente, en vía contencioso-administrativa. El plazo para recurrir es de 1 mes (recurso de reposición) o 2 meses (vía contenciosa) desde la notificación. También cabe la vía del silencio administrativo positivo si no se resuelve en plazo. Es fundamental actuar con rapidez y con un abogado urbanista especialista que conozca los argumentos técnicos y jurídicos que sostienen su proyecto.
Una orden de paralización de obras debe cumplirse de inmediato para evitar sanciones adicionales. Pero simultáneamente hay que recurrir si existen argumentos jurídicos para ello. Lo más urgente es analizar si la orden tiene base legal suficiente, si el procedimiento se ha seguido correctamente y qué medidas cautelares pueden solicitarse. Cuanto antes contacte con un abogado urbanista, mayores serán las opciones de continuar la obra o minimizar las consecuencias económicas.
Las modificaciones del planeamiento que reducen el aprovechamiento de una parcela o alteran su clasificación pueden impugnarse tanto durante el período de información pública (mediante alegaciones) como una vez aprobadas definitivamente (recurso contencioso-administrativo). En determinados casos puede además reclamarse indemnización patrimonial por reducción del aprovechamiento urbanístico. Es una vía que requiere un especialista en urbanismo desde el primer momento.